najem poslovnih prostorov

Družba POLIFEN je od januarja 2020 prevzela vodenje (Asset Management) poslovno trgovskih prostorov in 380 parkirnih mest v garaži. Prostore prirejene vašim potrebam dajemo v dolgoročni poslovni najem.

Oglejte si ponudbo.

Objekt

SITULA je moderen stanovanjsko-poslovni objekt v centru Ljubljane zgrajen leta 2012. Umeščen je med Vilharjevo cesto in bodoči Potniški center Ljubljana ter ponuja urbano bivanje v središču prestolnice.

V treh stanovanjskih stolpičih v objektu se nahaja 226 stanovanj. Del nizkega in visoko pritličje ter prvo in del drugega nadstropja so namenjani poslovnim dejavnostim. V podzemnih etažah objekta je 856 parkirnih mest. Vsa stanovanja so že vseljena in stanovalci komaj čakajo, da zaživi tudi poslovni del.

Poslovni center SITULA ponuja 12.000 m2 prostorov za pisarne, trgovino, storitvene dejavnosti in gostinstvo. V garažnem delu je na voljo 380 parkirnih mest za avtomobile in motorje. Urejeno je tudi parkiranje za obiskovalce, saj je del garaže organizirano kot javna parkirna hiša. 

pogled_noč_WEB

Lokacija

Situla se nahaja na odlični lokaciji v samem srcu prestolnice.

pisarna_ozadje

Poslovni prostori

V objektu je na razpolago 12.000 m2 poslovnih in trgovskih prostorov.

garaža

Garaža

Parkiranje brez težav zagotavlja 380 podzemnih parkirnih mest.

NAJEM

V poslovnem centru Situla lahko najamete pisarne ali lokale od 46 m2 dalje.

Cena najema: od 15 do 17 EUR/m2/mesec
za prostore z vključeno grobo finalizacijo.

Trajanje najema: 10+let

Stroški: zelo nizki stroški upravljanja, vzdrževanja in obratovanja.

pošljite povpraševanje

poslovni prostori

Poslovni center Situla ponuja 12.000 m2 prostorov namenjenih različnim trgovsko-storitvenim dejavnostim in pisarnam. Prostori se nahajajo v nizkem in visokem pritličju ter v 1. in 2. nadstropju objekta. Poslovni prostori so izvedeni do 3. gradbene faze, ki jih bomo dokončali skladno s potrebami in željami uporabnikov.

Iščemo kvalitetne in dolgoročne najemnike, ki si želijo svojo dejavnost opravljati v reprezentativnih modernih prostorih. Še posebej si želimo tudi ponudnike kakovostnih storitev za prebivalce stanovanjskega dela objekta.

V nedavni anketi, pri kateri je sodelovalo 78% vseh stanovalcev, so bile kot posebej zaželene izpostavljene naslednje dejavnosti: živilska trgovina, supermarket, Fitness – telovadnica, kavarna bar, drogerija, lekarna, restavracija, Čistilnica, cvetličarna, mirne pisarniške dejavnosti, ….

Želite svoje storitve ponuditi visoko izobraženim, nadpovprečno situiranim stanovalcem, ki cenijo kakovost? Preverite razpoložljive prostore in pogoje najema… 

Vpogled v etaže:

nizko pritličje
visoko pritličje
1. nadstropje
2. nadstropje

garaža

Parkiranje je organizirano v kletnih etažah objekta.

V garaži je zagotovljenih dovolj parkirnih mest za stanovalce, za najemnike poslovnih prostorov in obiskovalce.

V poslovnem delu objekta Situla je na voljo 350 parkirnih mest za avtomobile in 30 parkirnih mest za motorje. Del garaže je organiziran kot javna garažna hiša, kjer je možno kratkotrajno parkiranje ali najem, del pa je namenjen najemnikom poslovnih prostorov. Najemnikom ponujamo tudi možnost vzpostavitve sistema validiranja parkirnih listkov.

Cenik parkiranja v javni garažni hiši:

Vas zanima dolgotrajni najem parkirnega mesta?

pošljite povpraševanje

lokacija

Poslovni center Situla se nahaja ob Vilharjevi cesti od št. 36-50, na robu mestnega jedra Ljubljane.

Z neposredno bližino železniške in avtobusne postaje ter ugodnimi  povezavami iz mestnih vpadnic ter urejenim parkiriščem, omogoča izjemno dobre prometne povezave. Dva vhoda oz. izhoda na Vilharjevo cesto olajšata vključevanje v promet, ki vas preko Šmartinske ceste in notranjega mestnega obroča pripelje do najpomembnejših poslovnih, kulturnih, trgovskih in rekreacijskih središč v mestu.

Na drugi strani je ugodna tudi bližina centra mesta z  urejenimi peš in kolesarskimi potmi, kar nadomešča potrebo po vsakodnevni uporabi avtomobila. Sprehod do starega mestnega jedra Ljubljane vam bo vzel 10 – 15 minut.